毎日街を歩き回って、

不動産屋を巡って、

物件を探しております。

 

今週は土浦。

 

土浦は徒歩10分圏内に

豊富に物件があり、

家賃も手ごろです。

 

そのせいもあってか、

ここ近年開業する人が多いらしく、

良い物件は結構埋まっています。

 

ただ全体的にひと気は少なく、

夜盛り上がっているのは

本当に一部の地域だけですね。

 

にぎやかなのは

大和町と桜町１丁目です。

 

とくに

元イトーヨーカドーの裏にある

飲食店が集中している通りが

ホットスポットです。

 

でもそういう地域の物件は

やはり売りに出ていません。

 

もうちょっと大通りになると

売りにでている物件もあるのですが、

家賃が高いです。

 

バーだと儲けも限界があるので、

高いところはどうしても

手が出せません。

 

モール５０５は

雰囲気だけはいいのですが、

駅から距離があるせいかひと気がなく、

１Ｆの物件は家賃が高く、

手がでないです。

 

その奥の川口地域は

物件も多くあって、家賃も手ごろで、

バーの居抜き物件などもあるのですが、

夜は驚くほど人がいないです。

 

なかなかすべての条件がそろう

物件なんてないものです。

 

でも、これがつくばや柏になると

駅からの距離が同じで、

家賃が2倍～3倍になるので、

なんとか土浦あたりで探したいのですが。

 

来週までには

いくつか物件の候補をいくつか見つけて、

コンサルの先生に見てもらう予定です。