退職７８日目の心境（気力減退）

だんだん生活リズムが乱れてきました。

はやく働き始めないと

駄目人間になってしまいそうです。

が、

いちいち何かに躓くたびに、

大きく気力が減退するんですよね。

先日、物件の契約を

断られてしまったのですが、

理由としては大家さんが飲食店で

貸すというのが気が進まなかった

という話だったのですが、

少なからず私の信用の問題も

あったと思うんですよね。

不動産屋さんと

契約の話をし始めたときに、

経歴や資本金など色々聞かれましたが、

やはり飲食未経験というところで

苦い顔をされましたし。

次の日は

何もする気が起きないくらい

ガッカリしてしまいました。

たぶん会社員時代も

何かうまくいかないことが

ある度に大きく気力減退してた

んでしょうけど、

会社員だと

やる気なくなっちゃったから

会社行かない～ってわけにも

いかないので、気力ふり絞って

会社に行ってたんでしょうね。

今はそういうのがないので

思いっきりだらけてしまいます。

一日中寝てるとか余裕です。

ただ、コンサルの先生が

「じゃあ次は来週までに～しましょう」

と言ってくれるので、

大きく立ち止まらずに済んでいます。

本当にありがたいです。

気力って本当に重要です。

だからこそ自分が何がしたいのか、

そこを明確にする必要が

あるんでしょう。

起業に必要なのは

テクニックや知識じゃなくて

気力ですね。

そういう意味では、

大企業の創業者とか

どれほどの気力の持ち主だったのか。

恐ろしいですね。

立地にこだわりすぎ

物件探しに行き詰っていたので、

コンサルの先生に土浦に来てもらって

物件を見てもらいました。

今現在見つけている物件から

４つ候補を見繕って見てもらいました。

ただ、個人的には

どれも立地に問題があると思っている

物件ばかりです。

で、

先生に見てもらって結論から言うと

極端に駅から遠かった１つの物件以外

だったらどれでもいいといった感じです。

はっきりとは言われませんでしたが、

おそらく土浦くらいの街だったら

人通りが多い少ないはそれほど

重要じゃないというところ

だったのでしょう。

たしかに人通りの絶対量がアレですしね。

それにバーはそれほど立地に

左右されない業態とのことですし。

それよりもポイントとしては

その周囲で長く続けているような

お店があるかどうか。

そういうお店があるなら

その地域には一定の集客を見込める

ポテンシャルがあるということ

らしいです。

それになにより細かい条件に

拘りすぎといったところでしょう。

先生から言わせれば

人通りや立地よりも店づくりや

お店の内容の方がはるかに重要で、

そんなに立地に悩む必要はない

というところなんだと思います。

建物自体に関しては、

２Ｆより１Ｆ。

これは茨城は都内と違って

１Ｆと２Ｆの賃料の差が少ないので

どうせなら路面アピールの点で

１Ｆを狙った方が良いだろうということ。

それと中途半端な居抜きより

スケルトンが良い。

私は居抜きを重視して

物件を探していたのですが、

私が見つけた居抜き物件はどれも

古い物件ばかりで、はっきり言って

再利用より撤去の方にお金がかかる

という話でした。

もし居抜きを探すんだったら

直前まで営業していたような物件を

探さなくては意味がないとのことで

そういう物件が手に入らないのは

前の記事で書いた通りです。

ということで、

あまり物件探しに悩んでいても

仕方ないということで、

候補に入っていた１Ｆスケルトンの

物件にその場で決めてしまい、

先生と別れてからさっそく、

大家さんと不動産屋さんに

契約の話をしに行きました。

で、

断られてしまいました。